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2017年北京超額完成共有產權住房供地
經濟日報-中國經濟網北京1月2日訊（記者 楊學聰）完成共有產權住房用地供應38宗，用地面積約207公頃，規劃建築規模約403萬平方米，是往年供地可建設規模的3倍……2018年的第一個工作日，北京規劃國土委交出商品住宅用地供應“成績單”——2017年北京實現住宅用地供應總量及結構的“雙完成”。這是北京首次將共有產權住房用地列入年度計劃並超額完成。
數據顯示，繼2017年10月底提前完成全年350公頃保障性住房用地落實任務後，北京於年底前完成供應商品住宅用地約721公頃，超額完成全年商品住宅用地650公頃供應指標，是近五年北京土地市場供應量平均值的1.75倍。
市規劃國土委相關負責人表示，北京首次將共有產權住房用地列入年度計劃並超額完成，是加大土地供給側結構性改革的成果，是實現住有所居目標、增強群眾獲得感的重要舉措。
去年發佈的《北京城市總體規劃（2016年－2035年）》中對北京未來5年新供應住房“四個70%”的要求，北京加大瞭“共有產權住房”的供地力度。
2017年，北京完成共有產權住房用地供應38宗，用地面積約207公頃。其中，53公頃用地位於城區（朝陽、海淀、豐臺、石景山），104公頃用地位於承接人口疏解的近郊新城區（大興、通州、順義、昌平、房山），城區和近郊新城區內供應的共有產權住房用地共157公頃，達到全部供應地塊的三分之二。
為盤活存量用地、擴大供地渠道，北京進一步完善企業利用自有用地建設共有產權住房工作機制，規范供地程序，並於2017年底首次推出兩宗企業利用自有用地建設共有產權住房項目。
市規劃國土委還表示，在推進商品住宅用地供應過程中，加大住宅用地供應，擴大商品住房市場有效供應，加強房地產市場調控力度，發揮土地在房地產市場調控中的“閘門”作用，努力實現全體人民住有所居的目標，增強人民群眾的獲得感。
按照《北京城市總體規劃（2016年-2035年）》要求，在朝陽、海淀等中心城區適度增加居住用地供應的基礎上，大興、順義、房山、昌平等作為承接中心城區適宜功能、服務保障首都功能的重點地區，2017年內商品住宅土地供應量比過去五年平均供應量多出近90公頃，實現區內職住平衡的同時為城六區人口疏解提供有力居住保障。
此外，2018年供地計劃已開展編制。計劃以提升首都功能、有效疏解非首都功能為目標，緊密結合“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構，充分考慮“職住平衡現狀、三城一區產業增量、區域職住平衡、新城綜合承接能力和生態涵養區”等因素。
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