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2017年北京超額完成共有產權住房供地

經濟日報-中國經濟網北京1月2日訊(記者 楊學聰)完成共有產權住房用地供應38宗,用地面積約207公頃,規劃建築規模約403萬平方米,是往年供地可建設規模的3倍……2018年的第一個工作日,北京規劃國土委交出商品住宅用地供應“成績單”——2017年北京實現住宅用地供應總量及結構的“雙完成”。這是北京首次將共有產權住房用地列入年度計劃並超額完成。

數據顯示,繼2017年10月底提前完成全年350公頃保障性住房用地落實任務後,北京於年底前完成供應商品住宅用地約721公頃,超額完成全年商品住宅用地650公頃供應指標,是近五年北京土地市場供應量平均值的1.75倍。

市規劃國土委相關負責人表示,北京首次將共有產權住房用地列入年度計劃並超額完成,是加大土地供給側結構性改革的成果,是實現住有所居目標、增強群眾獲得感的重要舉措。

去年發佈的《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》中對北京未來5年新供應住房“四個70%”的要求,北京加大瞭“共有產權住房”的供地力度。

2017年,北京完成共有產權住房用地供應38宗,用地面積約207公頃。其中,53公頃用地位於城區(朝陽、海淀、豐臺、石景山),104公頃用地位於承接人口疏解的近郊新城區(大興、通州、順義、昌平、房山),城區和近郊新城區內供應的共有產權住房用地共157公頃,達到全部供應地塊的三分之二。

為盤活存量用地、擴大供地渠道,北京進一步完善企業利用自有用地建設共有產權住房工作機制,規范供地程序,並於2017年底首次推出兩宗企業利用自有用地建設共有產權住房項目。

市規劃國土委還表示,在推進商品住宅用地供應過程中,加大住宅用地供應,擴大商品住房市場有效供應,加強房地產市場調控力度,發揮土地在房地產市場調控中的“閘門”作用,努力實現全體人民住有所居的目標,增強人民群眾的獲得感。

按照《北京城市總體規劃(2016年-2035年)》要求,在朝陽、海淀等中心城區適度增加居住用地供應的基礎上,大興、順義、房山、昌平等作為承接中心城區適宜功能、服務保障首都功能的重點地區,2017年內商品住宅土地供應量比過去五年平均供應量多出近90公頃,實現區內職住平衡的同時為城六區人口疏解提供有力居住保障。

此外,2018年供地計劃已開展編制。計劃以提升首都功能、有效疏解非首都功能為目標,緊密結合“一核一主一副、兩軸多點一區”的城市空間結構,充分考慮“職住平衡現狀、三城一區產業增量、區域職住平衡、新城綜合承接能力和生態涵養區”等因素。

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