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核心提示： 近日，有媒體指出，房貸已成為當前銀行貸款的主力，樓市泡沫進一步擴大而居民新增房貸大幅上漲的原因則是上漲的房價。而無錫樓市何時能出臺調控政策？
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近日，有媒體指出，房貸已成為當前銀行貸款的主力，樓市泡電動床沫進一步擴大。
8月12日，央行公佈的數據顯示，7月人民幣新增貸款4636億元，同比少增1.01萬億元。分部門看，住戶部門貸款增加4575億元，占當月新增人民幣貸款的98.68%。其中，短期貸款減少197億元，中長期貸款增加4773億元。業內專傢表示，居民新增房貸在7月新增貸款中發揮瞭 主力軍 作用。
而居民新增房貸大幅上漲的原因則是上漲的房價。僅以無錫8月樓市的表現來看，土拍過後，錫東新城的房價普遍漲瞭一截，房價普遍近萬，惠山新城也有樓盤響應，房價由 8 字頭漲至近萬元，不同於以往住宅變商鋪、住宅變別墅這樣的樓盤售賣產品變化導致的價格變化，這次的房價上漲，都是高層房源。
房價上漲過後，自然會有購房者買單，畢竟這還隻是塊地拍賣後的結果，8月還有其他幾次土拍，到時房價又將迎來上漲。在買漲不買跌的購房心理以及負利率時代下投資者賺錢無門的情況下，無錫樓市未來投入的資金將會更多，銀行對於房貸方面的支出也就更大。
房貸支出大瞭，這也意味著樓市的杠桿在增加。人人都借銀行的錢買房，銀行的錢從哪裡來？隻能從印鈔機裡來。這就形成瞭惡性循環，貨幣在貶值逼迫購房者買房，購房者買房逼迫銀行放貸，銀行放貸就得印更多鈔票，結果貨幣更加貶值
記得之前小編曾計算過無錫的房價收入比，答案是無錫的房價與收入之間已然不符，房價中有泡沫存在，而現在房價上漲的更加厲害，相信無錫樓市的調控政策也將在蘇州、南京之後不久出現。
（責任編輯：吳松偉）
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